2015年1月3級ＦＰ技能士実技（個人資産相談業務）【第3問】《設 例》

会社員のＡさん（47歳）は，妻Ｂさん（46歳）および子Ｃさん（19歳）との３人家族である。Ａさんは平成26年６月に住宅ローンを利用して新築の戸建住宅（認定長期優良住宅および認定低炭素住宅ではない）を購入し，同月中に居住の用に供した。Ａさんは，これについて住宅借入金等特別控除の適用を受ける予定である。
Ａさんが勤務先であるＸ社から受け取った平成26年分の給与所得の源泉徴収票，およびＡさんが取得した住宅に関する資料は，以下のとおりである。なお，給与所得の源泉徴収票において，問題の性質上明らかにできない部分は「□□□」で示してある。

〈Ａさんが取得した住宅に関する資料〉
住宅の建物および敷地を平成26年６月に一括で取得し，同月中に入居し，その全部を住宅としている。
住宅（建物）の取得価額…………1,620万円（消費税額等８％込）
土地（住宅の敷地）の取得価額…2,000万円
資金調達：自己資金………………1,420万円
資金調達：銀行借入金……………2,200万円（ 20年の割賦償還，平成26年の年末残高は2,170万円）
住宅（建物）の床面積…………………100㎡
土地（住宅の敷地）の面積……………130㎡
※上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。